Büro- und Wohnhauskombination mit markanter Architektur, umgesetzt mit Bisotherm Mauer-werk

Das in Massivbauweise erstellte neue Objekt von Ready Massiv Haus könnte zu einem weiteren Symbol von Bad Kreuznach werden

Die Ready Massiv Haus GmbH ist ein bekannter regionaler Bauträger und setzt bereits seit fast 50 Jahren auf Qualitätsbauten. Fritz Lorenz als Geschäftsführer bildet zusammen mit der Architektin Dipl.-Ing. Gabi Barbier ein langjährig eingespieltes Duo. Ready Massiv Haus ist für die beiden zu ihrer Lebensaufgabe geworden, um für ihre Auftraggeber hochwertige und wertstabile Immobilien zu realisieren.

Qualität verbindet

Seit fast 20 Jahren setzt Ready Massiv Haus für die Rohbauerstellung ausschließlich auf Produkte und Leistungen aus dem Hause Bisotherm. „Ausschlaggebend für diese Entscheidung war der gute Name der Marke Bisotherm und die hohe Produkt- und Servicequalität“, so Fritz Lorenz. Das Führungsduo, Architektin Gabi Barbier und Geschäftsführer Fritz Lorenz, schätzen nach eigenen Angaben auch die Beratungsqualität und die Dienstleistungen. Dies gilt für die Ansprechpartner in der Zentrale als auch für die Vorortberatung. Zitat von Fritz Lorenz: „Wir sind bei Bisotherm sehr gut aufgehoben und werden immer partnerschaftlich betreut. Wir werden als echter Geschäftspartner behandelt, selbst bei außergewöhnlichen Wünschen begegnet man uns auf Augenhöhe, mag der Tagesstress auch noch so groß sein. Außerdem bietet Bisotherm ergänzend zu den Wandbaustoffen zahlreiche Bauelemente, wie Abgassysteme, Wand- und Bodenverkleidungen, um nur einige Ergänzungssysteme zu benennen.“

Langfristig gedacht und ganzheitlich kalkuliert

Auch für das Kreuznacher Projekt setzt Ready Massiv Haus bei der Rohbauerstellung des 3.000 m³ umfassenden Baukörpers auf Bisotherm.

Die Bauunternehmung Johann Lohr & Söhne GmbH verarbeitet zum Erstellen der massiven Außenwände Steine aus dem Bisoplan-Programm: Bisoplan 12 DF 4/0,6 l 0,13 und Bisoplan 12 DF 1,6/0,4 l 0,09. Für die Kellerwände und für Wände mit hohen Schallschutzanforderungen wie z.B. Wohnungstrennwände, kommen die Normaplan Vollblöcke 8 DF / 24 cm 12-2,0 zum Einsatz. Im Innenbereich werden zudem auch Normaplan Vbl Bauplatten 8 DF /11,5 cm 4-1,0 und Normaplan Hbl 16 DF / 24 cm 2-0,8 eingesetzt.

Alle Wandkonstruktionen entstehen unter der Verwendung des jeweiligen Bisotherm-Dünnbett-mörtels, welcher Bestandteil jedes Wandbaustoffprogramms ist, um die maximalen bautechnischen, bauphysikalischen und baukonstruktiven Wandkonstruktionseigenschaften zu erzielen. Mit den Wandbaustoffprogrammen von Bisotherm erstellt die Bauunternehmung Johann Lohr & Söhne GmbH in nur einem Arbeitsschritt eine fertige und voll funktionsfähige Wandkonstruktion, welche anschließend nur noch verputzt werden muss.

Zur ganzheitlichen Betrachtung und Kalkulation ist für Bauträger eine grundsolide Basis sehr wichtig, damit Ausbaugewerke wie Elektro-, Sanitär- und Verputzarbeiten keine Probleme mit der vorhandenen Rohbauausführung haben. Dies würde unweigerlich zu Mehrkosten und Bauverzögerungen führen.

Auch hier punkten die bewährten Wandbaustoffe von Bisotherm, die bspw. für den Innen- und Außenputz, für Verblendung- und Fliesenarbeiten keinerlei Vorbehandlung benötigen. Des Weiteren haben auch die Fensterbauer mit Bisotherm „leichtes Spiel“, da sich die Laibungen exakt und passgenau herstellen lassen. Die Befestigung der Rahmen im Bisotherm-Mauerwerk gelingt bei entsprechender Planung sicher und schnell, mit handelsüblichen Befestigungsmitteln.

Hintergrundinformationen zum nächsten Sym-bol von Bad Kreuznach und zum Bauherrn

An der städtebaulich markanten Straßenecke Mannheimer Straße/Bühler Weg, auf dem Areal unterhalb der Friedhofsgärtnerei Blumen Plaul, entsteht in Bad Kreuznach ein weiteres Erkennungszeichen. Vor über 15 Jahre hatte der Geschäftsführer der Ready Massiv Haus GmbH sich für den Erwerb des markanten Grundstücks in unmittelbarer Friedhofsnähe interessiert. Heute, kurz vor der Finalisierung des Projektes, resümiert der Bauherr: „Anlässlich eines Trauerkaffees im örtlichen Café Catrin drängte sich mir der Wunsch auf, dieses Grundstück zu erwerben und etwas besonders darauf zu verwirklichen“. Die damaligen Verhandlungen mit der Stadt erschienen zunächst erfolgreich. Den Zuschlag bekam jedoch ein Mitbewerber, welcher Jahre später den Grund an Fritz Lorenz verkaufte. Sodann erfolgten konzeptionelle Überlegungen und Entwürfe gemeinsam mit der Architektin Gabi Barbier. Die Lösungsfindung in Kombination mit dem Wunsch, architektonisch Bad Kreuznach zu bereichern, war recht kompliziert, unteranderem deshalb, weil der Baugrund durch ein altes Regenrückhaltebecken belastet war. Dieser Umstand verlangte auch bei der Tragwerksplanung besondere Aufmerksamkeit. Bis Ende 2020 sollen die 150 m² Bürofläche im Erdgeschoss und auch beide Wohneinheiten mit je 130 m² Wohnfläche bezugsfertig sein.

Im Mittelpunkt jedes Projektes stehen die Menschen, die künftig in diesem Gebäude arbeiten und oder wohnen werden. Denn der größte Teil des Lebens spielt sich in Gebäuden ab. Auch deshalb legt das Duo der Ready Massiv Haus GmbH hohen Wert auf die fachgerechte und solide Ausführung mit erprobten und bewährten Bauprodukten. Dieser Tradition fühlen sich Frau Barbier und Herr Lorenz verpflichtet, denn die Bau- und Immobilienaktivitäten in der Familie Lorenz gehen zurück auf das Jahr 1893.

Weitere Informationen unter www.bisotherm.de

Bildquelle: Ready Massiv Haus GmbH